Прокурор района вышел в защиту жилищных прав недееспособного гражданина

В защиту жилищных прав недееспособного гражданина прокурор района обратился в суд с требованием о признании сделки по купли-продажи спорного жилого помещения недействительной и применить последствия недействительной сделки.

Решением суда от 14.09.2016 исковые требования прокурора удовлетворены.

Так, прокуратурой района проведена проверка законности отчуждения жилого помещения гражданина Н., признанного недееспособным  решением суда.

В ходе проверки установлено, что гражданин Н. решением суда признан недееспособным и в настоящее время находится в государственном стационарном    учреждении    социального    обслуживания «Челябинский психоневрологический интернат № 2».

В собственности гражданина находилась спорная квартира.

По договору купли-продажи вышеуказанная квартира продана гражданином Н. гражданину Г.

Опрошенный в прокуратуре района покупатель спорной квартиры пояснил, что приобрел спорную квартиру у гражданина Н.  Собственника квартиры видел всего два раза. При покупке квартиры вместе с гражданином Н. был мужчина, данные, которого ему не известны. Кому передавал денежные средства за приобретенную квартиру гражданин Г. не помнит Расписка за переданные денежные средства у него отсутствует.

Прокуратурой также установлено, что правоустанавливающие документы на спорную квартиру, паспорт гражданина РФ на имя гражданина Н. утрачены.   При госпитализации документы (паспорт и полис ОМС) у гражданина Н. отсутствовали.

 Кроме того, согласно сведений ГБУЗ «ОКСПНБ № 1», гражданин Н. в момент совершения сделки по продаже своей квартиры  находился в стационаре и в указанные сроки психиатрическое отделение не покидал.

Таким образом, гражданин Н. участие в  сделке купли-продажи спорного жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, не принимал.

Следователем отдела по расследованию преступлений на территории обслуживаемой отделом полиции «Советский» СУ УМВД России по г. Челябинску  по факту завладения квартирой гражданина Н.  путем обмана возбуждено уголовное дело в отношении неустановленного преступника по признакам состава преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации.

Отчуждение спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности гражданину Н., в нарушение действующего законодательства, повлекло нарушение его законного права на владение, пользование и распоряжение своим имуществом.