Депутаты Государственной Думы садовый дом уравняли в правах с жилым строением

Новый закон о ведении гражданами садоводства и огородничества приняли депутаты Государственной Думы. Принятие нового закона позволит осуществлять строительство жилых домов  на садовых участках. Жилое строение в саду больше не придется признавать пригодным для постоянного проживания в судебном порядке, сообщает пресс-служба ОГУП «Обл. ЦТИ».

Судебную процедуру приходилось пройти гражданам для того, чтобы прописаться в садовом доме. Она была основана на постановлении Конституционного суда РФ, еще в 2008 году признавшем незаконным ограничение права граждан на регистрацию в садовых домах, пригодных для постоянного проживания.

Закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества» вступит в силу 1 января 2019 года. «В соответствии с новым нормативным актом с 1 января 2019 года на садовом участке можно будет построить как садовый так и жилой дом, – говорит главный инженер Челябинского управления ОГУП «Обл. ЦТИ» Юлия Морковина. – При этом следует учитывать, что для строительства жилого дома, в соответствии с градостроительным законодательством, потребуется получение разрешения на строительство в органе местного самоуправления. Садовый дом можно построить без оформления данного разрешения – то есть в упрощенном порядке. При этом вводить в эксплуатацию индивидуальный жилой дом  до 1 марта 2018 года по прежнему не требуется».

Обязательным документом для регистрации и садового и жилого дома  является технический план, подготовленный кадастровым инженером. Кроме того, законом предусмотрено, что садовый дом может быть признан жилым домом и наоборот. Соответствующий порядок подлежит утверждению  Правительством Российской Федерации.