Онлайн-приемная

Ваше обращение по вопросу технического состояния деревянного настила тротуара вдоль строящегося объекта 000 «Шининвест» по ул. Федорова рассмотрено администрацией Советского района города Челябинска. Согласно предоставленной устной информации инженерной службы 000 «Шининвест» на рассматриваемом земельном участке строительной компанией 000 «АЛРУ» осуществлялись земляные работы по прокладке сетей водоснабжения и водоотведения для подключения жилого дома N2 8 (стр) по ул. Федорова. Согласно письму от 03.08.2016 OOO «АЛРУ» гарантировало восстановление участка закрытой деревянной пешеходной галереи вдаль временного ограждения строительной площадки по ул.Федорова. Учитывая данные обстоятельства, руководство 000 «АЛРУ» уведомлено о необходимости в срочном порядке осуществить работы по ремонту участка тротуара вдоль ул. Федорова. Кроме того, инженерная служба 000 «Шининвест» поставлена в известность о приведении в надлежащее санитарное и техническое состояние пешеходного тротуара вдоль строительной площадки. По сведению руководства вышеназванных организаций с 12.09.2016 намечено проведение работ по ремонту тротуара в зоне строительной площадки, включая засыпку дресвой на участке колодца и замену элементов деревянного настила.

Ваше обращение, направленное в администрацию Советского района города Челябинска (далее – администрация района), по вопросу отсутствия горячего водоснабжения в жилых многоквартирных домах №297, №297А по ул. Свободы рассмотрено администрацией района.

По существу обращения администрация района сообщает, что по информации ООО УК «ЖК Юбилейное» бойлер многоквартирного жилого дома №279 по ул. Российская неисправен и опломбирован МУП «ЧКТС».
В связи с тем, что собственники помещений данного многоквартирного дома не приняли решение по вопросу софинансирования замены бойлера в многоквартирном жилом доме с 01.08.2016 года ООО УК «ЖК Юбилейное» в одностороннем порядке расторгло договор на управление многоквартирным домом №279 по ул. Российская, не выполнив необходимые работы для подготовки данного жилого дома к отопительному периоду. В связи с чем, в жилых многоквартирных домах по адресам: ул. Российская 297, 297А прекращена подача горячего водоснабжения. По информации Главного управления «Государственная жилищная инспекция» 30.08.2016 жилой многоквартирный дом включен в реестр лицензий Челябинской области за ООО УК «Юбилейное». В адрес вышеуказанной организации администрацией района направлено письмо о необходимости выполнения работ по замене бойлера вышеуказанного жилого дома.

Поскольку ни один из действующих законов (ЖК РФ и ГК РФ) не содержит положений о праве управляющей организации на расторжение договора управления, администрацией района в адрес прокуратуры Советского района ранее направлено письмо с просьбой провести проверку законности действий ООО УК «ЖК Юбилейное».

В соответствии со статьями 36, 39 Жилищного Кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491«Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» собственники несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Бойлер жилого многоквартирного дома №297 по ул. Российская является общим имуществом собственников помещений в данном многоквартирном доме. Для решения вопроса замены бойлера собственникам помещений вышеуказанного многоквартирного дома необходимо провести общее собрание собственников помещений данного многоквартирного дома (не менее 2/3 голосов от общего числа собственников) с составлением протокола собрания собственников – указать виды и объем работ, а также источник финансирования. Далее протокол передается в управляющую компанию.

Так же администрация района сообщает, что данный вопрос находится на контроле Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Челябинска.

Ваше обращение в администрацию Советского района города Челябинска па вопросу неудовлетворительного санитарного состояния придомовой территории и сетей водоотведения многоквартирного жилого дома № 62 по ул. Цвиллинга рассмотрено администрацией Советского района (далее — администрация района). В ходе обследования было выявлено, что контейнерная площадка на данной территории действительно отсутствует, т.к. по проекту застройки в данном доме было предусмотрено наличие мусоропровода. В связи с тем, что ранее собственниками помещений жилого многоквартирного дома №62 по ул. Цвиллинга было принята решение заварить мусоропровод, возникла острая необходимость в установке контейнерной площадки. В настоящее время рассматривается возможность установки контейнерной площадки по адресу: ул. Цвиллинга, д. 62 силами 000 «Чистый город». По существу вопроса, касающегося неудовлетворительного состояния сетей водоотведения, расположенных на территории, прилегающей к жилому дому № 62 по ул. Цвиллинга, администрация района сообщает, что вышеуказанные сети водоотведения находятся на содержании МУП «ПОВВ», в связи с этим в адрес данной организации направлено письмо с просьбой организовать работы по обследованию наружных инженерных коммуникаций, расположенных по вышеуказанному адресу и устранить выявленные недостатки. 

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и учитывая Закон Челябинской области от 18.12.2014 № 97-ЗО «О разграничении полномочий органов местного самоуправления Челябинского городского округа и органов местного самоуправления внутригородских районов в его составе по решению вопросов местного значения внутригородских районов»  Ваше обращение для рассмотрения и подготовки ответа в установленные законодательством сроки направлено в адрес советского управления социальной защиты населения Администрации города Челябинска.