Онлайн-приемная

Ваше обращение, поступившее в интернет-приемную администрации Советского района города Челябинска по вопросу уплаты земельного налога за пользование земельным участком в садоводческом некоммерческом товариществе «Колющенец», рассмотрено администрацией Советского района города Челябинска.

Согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) плательщиками земельного налога признаются физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно пункту 2 статьи 388 НК РФ не признаются налогоплательщиками
организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них
на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные права на земельный участок подлежат государственной регистрации, которая в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Плательщиком земельного налога является лицо, которое в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) указано как обладающее правом собственности, правом постоянного (бессрочного) пользования либо правом пожизненного наследуемого владения на соответствующий земельный участок.

Обязанность уплачивать земельный налог возникает у такого лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в ЕГРП, и прекращается со дня внесения в ЕГРП записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Пунктом 1 статьи 391 НК РФ предусмотрено, что налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 391 НК РФ налоговая база для каждого налогоплательщика, являющегося физическим лицом, определяется налоговыми органами на основании сведений, которые предоставляются в налоговые органы органами, осуществляющими кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с пунктом 5 этой статьи налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10000 рублей на одного налогоплательщика в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров
ордена Славы;

2) инвалидов, имеющих 1 группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 01.01.2004;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», в соответствии с Федеральным законом от 26.11.1998 № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча» и в соответствии с Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

На основании решения Челябинской городской Думы третьего созыва от 22.11.2005 № 8/11 «О земельном налоге на территории города Челябинска» (в редакции от 19.02.2013) (далее - решение от 22.11.2005 № 8/11) к кадастровой стоимости земельного участка применяются дифференцированные налоговые ставки в зависимости от видов разрешенного использования земельных участков. В отношении земельных участков приобретенных (предоставленных) для ведения садоводства или огородничества, включая земли общего пользования, расположенные на территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения налоговая ставка составляет 0,2 процента.

            Сроки уплаты налога налогоплательщиками - физическими лицами на основании уведомления налоговой инспекции не позднее 5 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

            Перечень категорий налогоплательщиков, освобождающихся от уплаты земельного налога, утвержден решением от 22.11.2005 № 8/11:

1) физические лица (граждане), достигшие возраста, дающего право на получение трудовой пенсии по старости (женщины 55 лет, мужчины 60 лет), члены многодетных семей, имеющие на своем содержании трех и более детей в возрасте до восемнадцати лет в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) ими (им) для ведения садоводства или огородничества;

2) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, полные кавалеры ордена Славы;

3) инвалиды, имеющие I группу инвалидности, а также лица, имеющие II группу инвалидности, установленную до 01.01.2004;

4)      инвалиды с детства;

5) ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также ветераны и  инвалиды боевых действий;

6) физические лица, имеющие право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 26.11.1998 NQ 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча», Федеральным законом от 10.01.2002 № 2-ФЗ «О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне»;

7) физические лица, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

8) физические лица, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.

Ваше обращение по вопросу благоустройства дворовой территории жилого дома № 83а по ул. Блюхера рассмотрено администрацией Советского района города Челябинска (далее - администрация района).

По существу Вашего обращения администрация района сообщает, что для включения жилого дома № 83а по ул. Блюхера в программу благоустройства собственникам помещений в данном многоквартирном доме необходимо провести общее собрание (не менее 2/3 голосов от общего числа собственников), с составлением протокола - указать виды работ и согласие на участие (софинансирование) в данной программе. Далее протокол общедомового собрания направляется в Вашу управляющую компанию для включения дворовой территории в городскую целевую программу «Капитальный ремонт и ремонт дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов города Челябинска на 2011-2015 годы».

Ваше обращение на сайт администрации Советского района города Челябинска по вопросу неудовлетворительного санитарного состояния прилегающей территории к ресторану «Сицилия», расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Тимирязева, 28 рассмотрено специалистами отдела экономики и торговли администрации района.

По существу вопроса администрация района сообщает, что факты, указанные в обращении, подтвердились. С директором ресторана проведена беседа о соблюдении правил благоустройства на территории города Челябинска. Сотрудники заведения были привлечены 14.06.2013 к субботнику, во время которого была очищена территория сквера от мусора, выкошена трава.

При повторном обследовании специалистами администрации района 18.06.2013 территория, прилегающая к             вышеуказанному ресторану, находилась в удовлетворительном санитарном состоянии.

Администрация Советского района города Челябинска доводит до Вашего сведения, что в соответствии с правилами благоустройства территории города Челябинска, утвержденными решением Челябинской городской Думы от 24.04.2012 № 34/3, физические и юридические лица обязаны поддерживать в удовлетворительном санитарном состоянии территорию, прилетающую к объектам.

Ваше обращение по вопросу подачи заявок на проведение работ по ремонту дорожного покрытия было рассмотрено администрацией Советского района города Челябинска (далее - администрация района).

По существу обращения администрация района сообщает, что подать заявку на проведение вышеуказанных работ Вы можете в Интернет - приемную Администрации города Челябинска или Интернет - приемную администрации Советского района города Челябинска с указанием причины обращения и конкретного места проведения работ.